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第六期直播回顾 | 工程总承包管理办法解读及其风险控制
新闻时间：2020-03-23 文章来源：基业长青俱乐部 编辑：小青
为推动工程企业转型发展，帮助企业加强“后疫情时期”的战略思考、提早布局即将发力的基建市场，3月22日，第六期公益直播邀请到国内知名EPC项目管理专家罗能杰老师，研判行业发展机遇与挑战、解读工程总承包管理办法、解析工程项目投标策略与技巧，以下，为本期直播内容的精彩回顾：
一、工程企业面临的挑战与机遇
为了控制疫情，各地都暂停了建筑工程的招标活动，工程施工企业上半年几乎不会有多少项目中标。 投资企业也受到严重伤害，短期内投资项目将会大幅减少。 疫情期间，政府行政资源都在全力以赴抗击新冠肺炎疫情，几乎所有新增新项目的行政审批流程都中断了。 疫情之后建筑材料和设备价格将会出现大幅上涨，一些中小企业面临资金链断裂的风险。 对抗疫情，中央和地方政府以及相关部门已经在出手提振宏观经济，基建将再次担纲。 疫情倒逼改革，新技术的应用，将会给工程施工市场带来新变化。
二、住建部工程总承包管理办法解读
工程总承包招标的条件。
工程总承包项目招标文件主要内容。
建设单位承担的风险。
合同计价解读。
项目经理应当具备的条件。
工程项目的全周期对应的工程造价文件。
工程总承包分类模式。
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三、工程项目投标策略技巧
承包商的风险贯穿于整个合同的每一个条款； 审核资金来源和支付方式。业主资金是否可靠、融资渠道、分段支付； 合同价款。固定价款、可调价款； 罚款：误期罚款、性能指标罚款、最高罚款； 保函：履约保函、预付款保函、质量缺陷保函、支付保函； 投标保证金、投标诚意金。
（二）、工程量清单报价的组成：
（三）、《计价规范》投标报价应根据下列依据编制：
《计价规范》；
国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；
企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；
招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；
建设工程设计文件及相关资料；
施工现成情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；
与建设项目相关的标准、规范等技术资料；
市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；
其他相关资料。
（四）、投标报价技巧：
合理利用不平衡报价策略；
突然降价法；
多方案报价。
四、直播回放观看方式
▲直播回放引导视频
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